EkonomiHaberlerTürkiye

2020’de Konut Kredisi Kullananlar Ne Kadar Kâr Edecek?


2020’de Konut Kredisi Kullananlar Ne Kadar Kâr Edecek?
 

Merkez Bankası’nın 2019’da gerçekleştirdiği Para Politikaları Kurulu toplantılarından çıkan faiz indirimi kararları tüketici kredisi faiz oranlarını da etkiledi.

Özellikle konut kredisi faiz oranlarında yapılan ciddi indirimler sonucunda kamu bankalarında oran %0,79’a kadar geriledi. Peki, son yılların en düşük konut kredisi faiz oranı olan %0,79 ile kredi çekecek tüketiciler ne kadar kâr edecek?

2019’un sonunda kamu bankalarının yaptığı konut kredisi faiz oranı indirimi ile %0,99’a inen oranlar özellikle yüksek faiz oranlarından dolayı konut taleplerini erteleyen tüketicilerin erteledikleri taleplerini harekete geçirmesini sağlamıştı. Geçtiğimiz günlerde Halkbank, Vakıfbank ve Ziraat Bankası bir hamle daha yaparak konut kredisi faiz oranlarını %0,79’a indirdi. Şimdilik sadece anlaşmalı inşaat firmalarından alınacak sıfır konutlar için geçerli olsa da bu oran sayesinde tüketiciler binlerce TL kâr edecek.

Kredi karşılaştırma sitesi Hangikredi’den alınan verilerle oluşturulan aşağıdaki tabloda tüketicilerin geçtiğimiz seneden beri ne kadar kâr ettiğini görebilirsiniz. 
 

  Şubat 2019 Ağustos 2019 Ocak 2020
Faiz Oranı %1,88 %0,99 %0,79
Kredi Tutarı 100.000 TL 100.000 TL 100.000 TL
Aylık Taksit (120 Ay) 2.105 TL 1.428 TL 1.293 TL
Toplam Tutar 252.625 TL 171.334 TL 155.146 TL

 

Yukarıdaki tabloyu incelediğimizde %0,79 faiz oranıyla konut kredisi çekecek bir tüketici, geçen sene kredi çekmiş olan bir tüketiciye göre toplamta 97.482 TL kârda olacak. Yine %0,79 faiz oranıyla kredi çeken bir tüketici, %0,99 faiz oranıyla konut kredisi çekecek olan bir tüketiciye göre 16.1888 TL kârda olacak. Hesaplamanın 100 bin TL üzerinden yapıldığı düşünülürse daha yüksek tutarlarda indirimli faiz oranının daha fazla kâr ettireceği görülüyor. Bu verilerle birlikte konut kredisi faiz oranlarındaki yıllık %16’lık indirime rağmen konut fiyatlarında henüz ciddi bir artış yaşanmadığı göz önünde bulundurulduğunda içinde bulunduğumuz dönem, ev sahibi olmak isteyen tüketiciler için fırsat niteliğinde. 

2019 yılında konut kredisi alanında özel bankalar %14 küçülürken, indirimlerin etkisi ile kamu bankaları %23 büyüdü. Konut kredisi piyasası 2019 yılında yüzde 6 büyüyerek 200 milyar TL’ye ulaştı. Kamu bankalarının ve özel bankaların yaptığı faiz indirimleri sonucunda, 2020 yılında yüzde 10-11 civarında büyüme bekleniyor. 2019 yılının son çeyreğinde 30 bin adet konut kredisi kullanıdırılırken, bu sayının 2020’de 50-60 bin adet seviyelerine geleceği öngörülüyor.

 





Source link

İlgili İçerikler

Bir cevap yazın

Başa dön tuşu